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物业公司安装汽车棚

本篇文章给大家分享物业公司安装汽车棚，以及物业建的车棚产权归谁对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：小区车棚属于物业管理的范围，小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

小区内的车棚建设问题，就像一个家庭的装修，最终决定权在于谁？显然，对于整个小区来说，车棚的建设应该是开发商在规划之初就应考虑到的一部分。如果开发商没有将其纳入建设范围，无疑说明其在设计和规划上存在疏漏。然而，随着小区入住率的提高，车棚的需求也在增加。

（图片来源网络，侵删）

物业不会管。物业管理属有偿的服务行为，但物业管理公司制定的综合服务收费标准应不高于***规定的收费标准；物业管理公司开展的特约服务和便民服务也应以满足业主、客户需要为目的，不可乱收费或收费多服务少等。

在小区内自建车棚并出租是合法的，但收费与否会带来不同的法律后果。收费的车棚需要全额赔付，而免费停车则无此要求。若车棚属于私人，应视为物业管理的一部分，属于有偿服务范畴。对于开放或半开放的小区，车辆丢失与物业无关。

小区车棚被物业出租是否合理需根据具体情况分析。小区车棚是广大业主的小区的自行车棚建在小区内，属于全部业主共同所有，其使用权规业主共享。自行车棚被物业出租给外地人就是私自变更了其所有权和使用权，是不合理的行为。如果是全体业主同意出租，并且租金规业主所有，那就是合理的。

（图片来源网络，侵删）

小区车棚属于物业管理的范围，小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。根据《物业管理条例》第四十九条　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

1、业主是有权在自家院子建新能源汽车充电桩的。私人用户安装充电设施需要具备两个条件——有固定车位、物业同意安装。满足上述条件后，车主仍需协调很多相关部门，比如电力、消防、施工技术部门等。申请得到审批后，可由专业安装公司负责安装。安装后，还需供电企业验收，车主也需要去供电企业单独办一张电卡。

2、农村充电桩在申请安装之前，首先要考虑一下自己的家里面是否有安装的条件，比如有停车车位，还能够接入国家电网线路，在农村安装充电桩相对于在小区安装充电桩更为容易一些，因为农村基本上每个人都有自己的房子和院子。具备安装条件就可以准备其他的材料了，包括购车***，身份证，车辆驾驶证。

3、充电桩的安装需要考虑是否有固定车位或者对固定车位的有使用权，小区整体的安全等因素。充电桩的安装需要小区物业、车场、供电部门之间的配合，不是每一位车主想安装就能私自安装的。同样，自家大院也需要经过相关部分的审核批准才可以安装充电桩。要有院子，可以安装在自家的院子里。

4、在竣工检验时同步完成装表接电工作。企业充电桩报建关键是电网承受能力家用充电桩大都只适合乘用车以及个人的轻型物流车使用，对于以车队形式运营的物流公司来说，这种家用充电桩不能满足多车辆、高功率同时充电的需求，因此物流公司要想保障纯电动物流车队的使用，同样需要自行申请建设充电桩。

5、就是电费。很多品牌的新能源车在买车的时候都会附带充电桩。我们只需要拿着购车手续、车位使用证或者产权证（如果是在自家院子里安装的，不需要任何证明），然后去电力部门办理新能源汽车专用充电表。有了这个电表，新能源汽车就可以充电了。电费高的时候每度电0.6元左右，低的时候每度电0.3元左右。

关于物业公司安装汽车棚，以及物业建的车棚产权归谁的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。